公寓为什么比住宅便宜无锡单身公寓房价？

1．生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势无锡单身公寓房价，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。

2．贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一无锡单身公寓房价，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。

3．税费的不同首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税无锡单身公寓房价、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。

公寓为什么比住宅便宜？主要是这3点原因无锡单身公寓房价，第一点是主要原因

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