纵观房地产软文房地产朋友圈走心文案，大约可分为新闻软文和广告软文两大类，两者的交叉运用，起到树立品牌形象与促进产品销售的目的。
第一阶段房地产朋友圈走心文案：树立品牌形象
为项目亮相前的前期引导期，更多的是为产品的推出作铺垫，所以其新闻性软文占了主导房地产朋友圈走心文案。
第一，新闻热点：此阶段为房地产项目亮相期，一个新生事物初露端倪，可称其为一个新闻事件，这时，即可采用新闻播报等形式，对事件进行报导，如开工房地产朋友圈走心文案、奠基等节点。引起客群的关注。
第二房地产朋友圈走心文案，新闻观察：此阶段可以新闻观察、焦点访谈等形式，对目前房地产市场进行扫描，报导区域价值及产品特性等，对项目价值点进行宣传。
第三，新闻炒作房地产朋友圈走心文案：无中生有炒作，对项目概念和意义等进行深入挖掘，如代表一种文化现象，一种商业模式，引导一种居住趋势潮流等。
第四，开新闻发布会，组织论坛等，进行焦点访谈，对某一个问题房地产朋友圈走心文案、某一个点进行聚焦，对其来龙去脉、意义等进行全方位的分析，并带出一系列的话题：产业话题、市场话题甚至是文化话题、财经话题等等。
第二阶段房地产朋友圈走心文案：树立产品形象
此阶段为产品推出期房地产朋友圈走心文案，此时要宣传的是产品理念、产品概念、主推产品价值点等，这时可抛开新闻的时效性，进入产品价值实点的宣传期，这时的软文写作即进入广告软文写作阶段。
其表现形式有
概念类房地产朋友圈走心文案：对项目所推崇的概念进行密集宣传，从而引起目标客群的深切认同。
专栏类房地产朋友圈走心文案：开辟专栏，进行不间断地与项目有关信息的传播，
理念类：对于市场上的一种居住或商业的模式的理念引导房地产朋友圈走心文案，
观点类房地产朋友圈走心文案：阐发一种观点，一种对目标客群极具诱惑力，
卖点类房地产朋友圈走心文案：抓住项目重点要宣传的卖点进行放大，深挖，与同类竞品相区隔的产品特征，从而引起项目认同感。
第三阶段房地产朋友圈走心文案：深化产品卖点
此阶段通过前期价值浸透、理念阐述等房地产朋友圈走心文案，客群已对产品有了大概感知，开盘销售时，大家已把眼光注目到了楼盘是否受欢迎，价格如何，什么人在买等细节信息，所以软文所传达的目的，更多地为客群增强购买信心。
其表现形式房地产朋友圈走心文案：
新闻类：宣传项目开盘时间地点房地产朋友圈走心文案，开盘活动内容，烘托开盘气氛，具化项目价值点。
跟踪报导：挖掘热销背后的故事房地产朋友圈走心文案，对项目卖点再次深化。
焦点访谈房地产朋友圈走心文案：对购买客群进行采访，增强现场感，真实性，感同身受。
活动报导房地产朋友圈走心文案：进行客户联谊活动，对活动现场进行报导，给潜在客户或准客户以归属感。
第四阶段房地产朋友圈走心文案：强势促进销售
此阶段则着墨于对项目销售态势的极力渲染和烘托房地产朋友圈走心文案，根据销售情况作相关新闻报导外，所宣传重点则聚焦于销售过程中所遭遇的问题。
如房地产朋友圈走心文案：
产品美文：极具渲染之能事，对所推产品进行翔实描绘，使目标客群产生购买欲求房地产朋友圈走心文案。
收官之作房地产朋友圈走心文案：增强其紧迫感，制造错过不再拥有的紧张气氛。
促销软文房地产朋友圈走心文案：通过攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。
等等房地产朋友圈走心文案。
部分房地产软文类型房地产朋友圈走心文案，如下：
故事型房地产朋友圈走心文案：
维塔斯歌迷称房地产朋友圈走心文案：最迷人的维塔斯不在舞台上
金隅凤麟洲房地产朋友圈走心文案：成就朝阳公园东板块“新桃花源”
五一长假小户型看房忙
美文型房地产朋友圈走心文案：
科普型房地产朋友圈走心文案：
什么样的社区更宜居
悬疑型房地产朋友圈走心文案：
一盆原生兰200万 为谁芬芳为谁艳房地产朋友圈走心文案？
学术型房地产朋友圈走心文案：
大成国际中心创造“财富品质”对投资的决定意义
消息型房地产朋友圈走心文案：
金泰城-丽湾“将心比心丽湾工程全接触”活动
情感型房地产朋友圈走心文案：
六旬老太买房心切房地产朋友圈走心文案，情难自禁泪洒售楼处
促销型房地产朋友圈走心文案：
世茂奥临花园收关典藏观景楼座房地产朋友圈走心文案，预定火爆
合生橄榄季楼王开盘当日热销1.05亿
房地产广告的最终目的是促进房地产的销售。对于大部分中国人来说，购买房地产是一件很重要而且很谨慎的事情，他们在购房过程中会仔细的比较不同楼盘在价格、地段、户型、交通的优缺点并作出最佳的选择，是一个高参与度的购买行为过程。因而，房地产广告所面对的需要说服消费者的困难，比一般容易使消费者产生购买冲动的产品相对来说要大得多。因此，房地产广告文案的创作更需要有科学有效的创作策略。我们在进行广告创作中要明确房地产的广告定位、市场定位，要在科学的广告策略指导下从消费者和房产两个方面进行分析。笔者认为科学的创作策略是房地产朋友圈走心文案：
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