选房过程中对理想户型的把握，决定日后的装修居住，一般理想户型有以下几种表现形式：(1)人大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，对整套房的私密性有很好的保证。(2)客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅,使客厅的空间几乎不受任何干扰;客厅十分开阔，并且厅出阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳理想臻品户型；(3)朝南的房间越多，通风采光也就越好，也就越理想。
  (4)厨房、餐厅和公共卫生间全部集中在一起,功能分区集中，并与其他功能区明确分开。其中，厨房与餐厅紧密相连，方便备餐与用餐，均有明窗,通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。(5)卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生间，私密性强;阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。
  (6)每个卧室的面积分配要合理，方正、平直、宽大、令人心情舒畅。并且要有利于南北空气对流。(7)公共活动区（客厅、餐厅、厨房），分隔过渡区（公用卫生间），功能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过渡自然，互不干扰。(8)户型没有狭窄的通道或其他难以利用的空间。
  户型应从5个方面进行定位:①动静关系，②平面布局，③平面效率，④面积配比，⑤经济效能。

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