首先提问者的问题指向很明确武汉单身公寓楼盘，就是要买房，所以请那些鼓吹房价会下跌不建议购买的人请绕道。

这个问题的条件是：25岁，单身，女性；

这个问题的选择是：单身公寓还是普通住宅。

提问者没有给出自己其他详细地个人信息，例如：是否是武汉本地人、买房的用途、是什么影响了自己做出买房的决定等等，这些都是可以影响你选择的重要因素。

但是有一点提问者不用考虑和强调，那就是自己的年龄、婚否和性别。

我身边有比提问者年龄更长（40多岁）、已婚（老公名下有多套房产）的女性依旧会在资金允许和购房条件允许的前提下选择购房保值和安心。

既然提问者没有给出详细信息，我就直接给出自己最基本的大致判断答案。

我的建议是：如果你现在名下无房、如果你的资金允许，那就购买一套商品房，2室3室均可，购买时一定选择具备一级开发资质的开发商和一级服务资质的物业公司，选择距离地铁步行2公里以内范围的楼盘（哪怕是在开发区，但一定是国家级开发区和省级开发区，而非区域自己规划的卡发去），实际上满足以上条件后，该小区周边的医疗、教育配套都会已存或规划已定。

为什么不建议你购买单身公寓？首先是居住质量很差，目前市场上绝大多数的公寓类产品，都是单层多户，外加部分公寓的主体结构，隔音效果也很差，住户多也就意味着流动人员繁杂，很多酒店式公寓会盯准这部分业态布局短租和长租房，你可以想象打开门就是保洁阿姨推着车来收垃圾，或者年轻情侣搂搂抱抱的场景吗？

同时公寓类的水电费都高于普通住宅，另外大部分公寓楼是无法使用天然气的。

举个很现实客观的例子就是，你购买住宅楼，你的不确定性只最多牵扯到其他3户邻居，而你购买公寓楼，你的不确定性最多牵扯到的就是同层几十户的邻居。而近年来关注新闻的朋友都会发现，这类型公寓楼的短租长租房里时不时就会发生抢劫、争吵、打架斗殴甚至更加恶劣性质的案件，你一个单身未婚女子何必去趟这一滩浑水。

回答最后再延伸一下这个话题，什么样的人适合购买公寓？

以我目前已知购买公寓类物业的人大致有以上几种：手上有闲散资金但是名下住宅数量达到限购标准所以先买一套或几套公寓再决定用途、在该公寓附近的批发市场有经营摊位购买公寓用在重要商品的仓库使用、在该公寓附近有一定规模的企业运营购买公寓用在员工宿舍、在该公寓附近居住购买公寓进行二次创业（用途就更广泛了）。

客观评价，如果提问者手上资金条件允许，购房目的是为了居住，那就首选住宅，没有任何可犹豫的；如果提问者名下已经有房，有创业打算，在资金条件允许下可以考虑公寓，但无论如何以我个人十多年的房地产从业经验，我是不会向身边朋友推荐购买公寓产品的。

以上回答，仅供提问者参考，不求其他网友认同。

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