在郑州，虽然人们常说“休想骗我出三环”，但是三环内楼盘少，也让刚需望“价”莫及郑州管城回族区房子。大郑州这几年发展迅猛，有如一个健壮的小伙子正在发育期，长的快，城市版图快速扩大。如果你是刚需，可以考虑郑州四环外的房子的，一个是价格合适，再者要用发展的眼光看待四环外区域，就如北京一样，从三环到六环的速度超乎人们的想象，郑州虽然赶不上北京，但是发展速度也令人刮目相看。

具体买房建议如下：

一、地铁房

地铁可以缩短区域间物理距离通勤时间，可以大大提高生活效率，丰富生活内涵。目前郑州三期地铁规划已经审批通过，5年内可以形成网状分布格局。

二、学区房

刚需客户买房置业，马上面临结婚生子或直接面临孩子上学问题，幼儿园、小学、中学也是刚需，迫在眉睫，需要谨慎考虑。

三、主干道房

主干道旁交通方式多，如地铁、公交线路、BRT、网约车等，选择的机会多，生活快捷高效。

四、品牌房

品牌房企有一套成熟的产品线和服务体系，资源整合能力强，相对有保障，即使维权也可回应快补偿快。

五、大盘

大盘配套设施多，如商业街、学校、公寓、写字楼等，可形成综合体的叠加效应，生活圈成熟快，衣食住行都有保障。如果选择大盘一期则可坐享大盘开发红利。

目前郑州东区房价高，建议可考虑北、南、西三个方向的四环外楼盘：

北：

西：

南：

建议可以上各大房地产网站地图如贝壳找房新房上搜索，以上仅供参考，希望对刚需客户有所帮助。

想在郑州周边买房，中牟、荥阳、巩义、新郑、新密，在哪买好？

买房是大事，按用途来分为刚需和投资，买房需要考虑很多因素，如便利的交通、周边生活设施、离工作的地方远近，周边学校配套等。

今年，随着郑州房地产市场限贷和限购政策的不断升级，加上中牟、荥阳、巩义、新郑、新密距离郑州市区的位置、交通等优势，使一些购房者涌向郑州周边区域。

郑州如火如荼的地铁建设，影响着郑州周边县市的房价。目前，郑州市区到中牟、新郑、新密、荥阳等都有规划的地铁线路，而随着地铁的修建，房价的增长也将成为必然之势。据了解：根据地铁线路来看，中牟县地铁线路为7条，其次是荥阳市新密市各2条，其它地市分别为1条。

郑州到中牟：

2017年10月31日，据大河客户端报道，郑州已研究将通往中牟地区的8号线一期、12号线纳入规划方案中。

记者从郑州市政府获悉，目前，辐射到中牟地区的轨道交通除了已建成开通的郑开城际铁路以外，还有轨道交通线网规划里地铁8号线、12号线、13号线、14号线、19号线、20号线等线路。

8号线一期：西起于高新区科学大道→沿东风路进入龙湖片区→经郑州东站后沿商都路敷设→沿中牟县青年路敷设→终点位于东部新城的中牟组团，是一条贯穿郑州市东西的市域快线。8号线开工时间2017年12月，计划通车时间为2021年12月28日。

12号线：起于管城区南曹乡→沿经开第三大街→黄河南路→平安大道走行→依次衔接经开区→郑东新区→龙子湖高校园区→白沙省级行政服务中心。12号线预计会在2018年6月30日前完成，具体开工建设时间暂不确定。

郑州到荥阳：

6号线、10号线。地铁6号线，起始于贾峪一中站，终点至祥云大道站，线路全长47.3公里，全线共设车站28座，站间距为1.69公里，功能定位为郑州中心城骨干线。2017年12月底开工建设，计划2020年12月底前通车试运营。

10号线起于上街机场东南侧的东虢湖站，经上街区、荥阳市、须水镇和老城区，终点止于郑州火车站。线路全长43.08km，全部为地下线，设站22座。10号线即将全面开工，2020年12月底前通车试运营。

郑州到新密：

根据2016年12月郑州地铁规划图显示，通往新密地铁分别是7号线和15号线。

地铁7号线：东赵北—曲梁，长度为49.1km，共设26座车站，新密境内站为：高洼、五虎庙、沟刘、曲梁东、曲梁。2018年6月底前开工建设，2022年12月底前通车试运营。

地铁15号线：二七新城—新密西，长度为37.4km，共设9座车站。具体开建时间没有公布。

郑州到新郑：

地铁2号线一期工程：起点为于十八里河站(该站为同站台换乘车站)，终点为新郑机场站。一期工程共设14座车站，2014年5月16日开工，已通车。

其中2号线二期工程设站4座，分别为机场东站、站场四街站、会展站、郑州南站。工程计划今年12月开工，2019年12月29日竣工。

郑州到巩义：

郑州市至巩义市域铁路东起郑州火车站西广场，沿途经二七区、中原区、荥阳市、上街区至巩义市。郑州市至巩义市域铁路市政配套工程主要分布于洛宁路、锦江南路、郑上路、棋源路、中原西路和康复后街。按照工程计划安排，该项目将于2017年10月10日开工，2020年12月31日竣工，计划总工期为1178天。“郑州市至巩义市域铁路”就是郑州地铁10号线的西延线路。

根据规划开工情况来看，今年下半年共有4条线路开工，分别是6号线、8号线、郑州到巩义城际地铁线以及2号线二期。2018年6月，7号线也相继开工。

有人说，地铁如何规划，就代表着这座城市的发展方向，哪里地铁密度大，哪里就有潜力，哪里就更值得投资，小编觉得还是有一定的道理的。以上就是我们对郑州周边的地铁规划的盘点，通过这份地铁规划盘点，希望能帮你找到适合自己选择的片区。

如果在郑州周边买房，你会选择在哪买，说出你的理由吧！（X）

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