长沙目前购买公寓是不限购不限贷的长沙单身公寓首付，也就是说只要手头钱够想买就可以买，公寓属于商业性质产品，首付5成，贷款不能用公积金，不管你购买几套公寓，只要按时还款，对以后购买住房是没有影响的。
在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考，自住随意):
1.价格尽量控制在15000以内，因为公寓投资是有局限性的，你装修再豪华，地段再有优势，它的一个租金最好也就4000左右，超过这个单价的话回报率都是不乐观的。
2.地段可以不需要太好，消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右，租金也有1500左右。
目前长沙岳麓 世贸铂曼 有优惠活动，前二十位13800送精装修，是个非常不错的地方。
婚前买房，如果你按揭，婚后的还款部分，也是属于夫妻共同财产，因为一结婚，两个人的资产就会混合，所以这一点也要想清楚，考虑进去，并不是说你婚前买房，就完全属于你，因为你没有把房子的产权安全拿到手，或者说没有尽完完全的责任。
长沙买房，现在有资格，个人觉得买住宅好，或者是住宅公寓，住宅和住宅公寓都有一个特点，那就是产权70年，凡是产权70年的，可以考虑，住宅公寓就是指面积比较小的房子，类似于以前的筒子楼，可以办公，可以当酒店，也可以住宅，这样的房子居住品质不是很高，什么人都有，没准白天都能听见哼哼的声音，所以体验很重要，从这个角度上，我觉得主宅更好，至少比较正规，但是住宅平时的变现能力差一点，租金不是很高，和住宅公寓相比起来差一点点，但是买的时候，要进行一些小小的选择，有一点点小小的优势，就更好了，比如说地铁十分钟徒步范围内，或者学区优势，或者是有其他的优势，这样可能会更好一些。
至于你说的，结担心婚后，男方没有婚票，这个不是你该担心的事情，那就租房，或者祝你现在买到的房子也可以，反正就一点，婚前财产，都是属于你的，公证一下就行，至于住谁的房子，那都是无所谓的事，一般情况下，只要你找的是长沙本地的人，没有房子的机会很小，谁现在娶媳妇不给准备点房子，哪有人嫁给你，所以不必担心，但是要准备点嫁妆，人家买房子了，你得装修一下吧？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
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