1北京单身公寓、买离单位近的的小两居,减轻房租开销;
2、小两居好租好卖,适合出手;
3、买房开始都有压力,但日子越来越好的;
4、我在北京买了两套房,现在没有还房贷的压力;
6谢谢邀请。
看你的问题描述还真是有在北京租房子的经验。基本上在北京租房子,基本上你很难租到800一下的房子了。
为了方便年轻的上班族居住生活,北京这两年有了公租房,非京籍人员也可租住。最低好像是连续缴纳六个月以上的社保,名下不能有房产,且工资不高于2000……
基本上大多数人条件都不符合。只好选择单组合租,地下室、暗间(没有窗户)、隔断房、农村自建房等等,800的普遍都在五环以外了。房屋的房价主要看地段。公租房火爆是因为房屋一定实在地铁站三公里以内,方便你上班。
许多人往往只考虑房屋价格——甚至低价是唯一标准——往往忽略了交通成本,时间成本。记住了在北京交通成本非常高,你必须把你上下班的交通费算到房价里。还有路上倒车倒地铁的时间成本也算在内——可以参考北京市平均时薪19.8或者麦当劳员工时薪15.8来计算一下你浪费在路上的时间等于少赚了多少钱。
这是明面上的成本还有生活成本,采暖,水电气,网费,如果有的话物业费,卫生费也得算在内。以电费为例,北京一般住宅用电是0.484元/度,可我知道的很多地方出租房电费按一块算,这个通常是自建房地下是等房屋比较便宜的房屋是这个收费标准。
所以很多时候,租住便宜的房屋你还是会发现,自己依旧没有赞下多少前来。这还只是单纯的经济账,还有很多非经济因素同样重要。例如没有独立卫生间的房屋早起抢厕所的问题,房屋不隔音,噪音骚扰问题等等,租房子比你找工作还是问题。
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