谢邀
首先我要说，你在北京拥有八套房产是一个相当了不起的数字。你现已75岁了，而且有文化，性格好。就凭你的条件，在当今社会上征婚我敢断言:二十岁的姑娘都会排成长队，人们都说:在婚姻问题上年龄不不受限制，但静下来细想:这么多二十岁的姑娘在年龄相差五十多岁的情况下都愿意嫁给你，是什么概念？是爱你吗？绝对不是，人家不可能将朶初绽的鲜花插在一堆干牛粪上。那么既然不爱你的人，为何还要抢着嫁给你？我这人嘴直不会拐弯抹角，实话实说:都是奔着你那八套楼房而来的。人生在世，离不开衣中老年相亲、食、住、行。不论何时，人的生活都需要物质的支撑。人不可能生活在虚拟的精神间里。你已七十五岁了，即便是好身体，细想想还有多少时日？老夫少妻而且相差五十多岁，你一走，财产理所当然留给妻子。这是年轻姑娘嫁你的目的。七十五岁，已是古稀之年，想要寻求真爱那是天方夜谈。真爱，是人在青春之季都需求异性的爱抚，过夫妻生活，继而生男育女，在共同生活中经过磨合产生爱情。这才是真爱。据你现在的情况来看找个年轻的姑娘你会觉得人家是为那八套楼房而来，你还不甘心把那八套楼房拱手留给一个不爱你的人。找个年龄相仿的老妇人你又看不上。找个五六十岁的，人家儿女孙子外甥一大堆，所有的爱情早已分散尽净。即便找你也无爱情可言。唉！说来说去，逻理逻嗦，你所谓的”真爱”是不好找的。
第一：衣着要干净，这个是肯定的，即使你不打扮，你的家人朋友也会打扮你的，否则就不让你出门了。 第二：注意小事情，因为两个人都陌生，所以每个细节都将成为考察对方的一个因素。8Q 第三：尽量避免钱上的事情，比如，对方觉得你不够气派或者太小气。而你还不知道对方是个什么样子的人，所以，避免之，尽量让第三者去付帐。或者一起去公园啊，散步啊~~不花钱的地方进行相亲。 第四：不要说脏话哦，口头禅习惯不好的要注意了。 第五：千万不能紧张，要有蔑视一切的心理，要把对方看成纸老虎。这样就站在高处了。在心理上已经战胜了对方。 第六：千万不要对对方吹牛，牛可以吹，什么时候都可以，但是不要这个时候吹，吹上天的牛落下来的时候很容砸着自己。 第七：幽默一点好不好？女孩子遇到幽默的男孩子，一般会笑一下，气氛就没有那么紧张了。请各位去相亲之前，尽量能记得几个比较健康的笑话，不是黄段子啊，切记切记。 第八：注意，笑的时候，女孩子要调皮的笑，或者温柔的笑，是微笑啊，千万不要张大嘴巴，哈哈狂笑，那样容易喷出嘴巴中的液体到对方的脸上。 第九：男人大多喜欢温柔的，调皮的，可爱的女孩子。女孩子大多喜欢成熟的，幽默的，干脆利落的男人。各位自己到时候分析一下对方就好了。 第十：遇到不爱笑的女孩子，可是要小心了，那一般都是相亲高手啊，所以，男人的假动作很容易被发现的。或者说对方是一个被男人伤害的非常深的女人。所以说尽量的表现的要与众不同一点，如果你喜欢对方，不妨来个高难度的表现，这个，很难.....没有征服欲的，就放手吧总结的不够全，希望各位多多补充，顺便祝福各位相亲愉快，用眼神杀死对方，让对方彻底的被你征服....
相亲注意事项1、要注意自己的个人卫生，保持个人卫生给对方一个好的外部印象。包括手，脸不脏，头发不长，指甲要剪等。2、要注意自己的穿戴。有绅士风度最好，穿着干净，得体，佩戴齐全，比如领带，手表等。3、注意自己的言行。言语要有礼貌有素养，行动要有眼色。尊敬长辈，沏茶倒水要麻利。4、谈及的话题要扬长避短，突出自己的优点，展示自己的职业工作。5、相亲现场不要紧张，要相信自己，秉着真善美的态度和心态以不变应万变。对对方要真诚，微笑到永远。6、真诚的对待对方，了解相互之间的情况，不要太追问过去的彼此的感情状况，有的问题通过媒人进行沟通了解。
这个特点在相亲时非常有优势。
其实，人与人相处，尤其是亲密关系，往往会被定位某种角色，这在一定程度上就是投缘。
就男青年来说，如果在同龄女性那里定位为弟弟或哥哥角色，女性朋友多，但女朋友费劲；如果定位为情人角色，女朋友不费力。
有的男青年不一定很吸引年轻女性，却吸引长辈，有的吸引父母辈，有的吸引祖父母辈，容易被定位为孩子（自己人），在相亲中自然左右逢源，获利多多。
至于为什么，大半是特质，少部分也有规律可遵，比如看起来实诚、有亲和力、懂得尊重，让长辈觉得孩子可靠可亲，要再加一点依赖（向长辈撒娇），那就更好了。也说是说，这样的人，可以迅速拉近与长辈的心理距离，让长辈找到存在感、成就感、获得感及归宿感。这远比才华横溢、豪气凌云的优秀青年更有效。
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