新城吾悦广场物业平常工作还是认真负责的德阳吾悦广场业主群，特别是今年疫情期间对人员进出测温检查比较认真，逐人查核出入证及测溫，电梯每日消毒，保养巡检也很认頁并定期保养。平时楼梯清扫，垃圾清运都做得很好，环境绿化，树枝修检，下水通疏通均及时排除隐患，电瓶车充电桩管理，快递云柜管理等均做得到位，门禁卡升级服务均有求必应，汽车库进入均智能化，服务良好，重大节假日巡检也做得不错。我们作为业主能看得见，体验到物业有管理，有服务比较满意。
太长远了不敢说，十年内，90%以上的商铺，是没有投资价值的，无论哪个城市。
商铺投资，要么靠租金获利，要么靠转让赚钱。自己开店经营的毕竟是少数，真正自己用了，还不一定能赚到比租金更高的收益。
租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。
国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:200~1:300。如果租售比低于1:300（1:500，就是需要500个月的房租才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；而如果高于1:200（即1:100），表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高，后市看好。换一个更简单直观的看法，在保持当前的房价和租金条件不变的情况下，完全收回投资需要多少个月如果少于200个月（17年）就能收回投资，说明这个地区有较高的投资价值；
以我个人看法来说，如果商铺的价格按照当前房租，十五年收不回房子全款，就没有任何投资价值。
当然了，如果手上现金充裕，又没有好的投资渠道和保值渠道，又不想移民。那么挑合适的，性价比高的商铺投资也无可厚非。
任何一种投资，都会随着大势的变化而变化。
房价当前就如同股市站在6000点，在某些力量的支撑下短时间还能维持。
当实体经济不足以支撑这个价格以及高房租的时候，一切纸老虎都会被打回原形。
之前火爆的区域，可能有一天会门可罗雀。之前日进斗金的店铺，有一天可能无人问津。谁又能保证一个街区始终很火呢？
谁又能保持一个城市一直发展很好，人气旺盛呢？
一铺养三代，已经成为历史了。
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对于最近发生的新城时间，作为一个土生土长的常州人，我还是要说一句，对于王振华这样禽兽不如的人，施以最严厉的刑罚，甚至于极刑都不为过，社会对于这样的行为理应零容忍。但是话说回来，可以严厉处罚、零容忍的是王振华，可王振华及其背后新城公司旗下的数万名员工，以及购买了新城房产的数万户家庭是完全无辜的，对，就是完全无辜。要知道，一套房产对于现在很多家庭来说就意味着数十年的心血，如果像很多公知那样呼喊的，要新城立刻倒闭，那么这些家庭数十年积累的心血也将付之东流；同样，在新城集团为止打拼数十载的员工们的心血、前途也将付之东流。
不客气的说，现在有很多公知，就是抱着蹭热度的心态，大声疾呼一定要让新城倒闭，让王家人无家可归，绝不在为王家积累财富做贡献。说实话，我对王振华这样的行为深意为耻，甚至出了这样的事情之后，几乎不敢和同学们说我是常州人，实在是太泯灭人性了。但是对除了对王振华以外再对新城公司进行无限制的惩罚是不是又陷入了另一种集体暴力的极端呢。
对王振华及其家人，我可以说，我们可以通过法律和道德舆论的双重惩罚，让王振华受尽铁窗之苦，让王家的子孙不论到合适都为之蒙羞，抬不起头来，纵使赚了再多的钱也无法弥补，永世不得翻身。我想这样应该足够了，真的没必要拉着新城员工和业主们一起陪葬了，否则，每一个在网上发表类似言论的人，都会成为另外一种施暴者。
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