哈喽微信社群营销怎么做才效果好，题主你好，我是李茂雄，因为之前深度接触以及实战过社群营销，所以这里发表下个人的一些见解吧。
很多人都以为，微信社群就是微信群，人越多越好，其实这是一个最大的错误。
微信群≠社群
大多数的社群，其实都是伪社群，为什么我这么说？原因其实很简单...
你现在手头是不是有很多死群，就是里面只会发广告，没有人聊天的群，有，一定有，而且并不止1个，甚至有些群连创始人都不说话了，最后几百人的社群被群主打包出售，沦为被人交易的筹码。
就算你拉了500人满人的微信群，这个群没有一点价值，那么这个社群在你还没获得回报之前就会走向衰败消亡。
因为，微信社群营销，和你群里多少人，一点关系都没有。
人最大的误区就是以为没有几千人，甚至几万人，都不好意思叫做为社群。
社群的本质是把一群志同道合的成员平等地聚合在一起，实现相互互动，交流，协作等关系，为社群贡献力量。
每个群成员都能为社群平台贡献力量，这样的社群才会长久，并且同时从中受益。
建立社群，你更应该去考虑你有多少人力，物力，财力和精力，而不是单纯的拉拉人头。
目前流行的社群一般分为2种模式：
① 先圈人，在收菜
其实，就是圈人，然后发产品，这种模式风险比较大，中后期会断层。
② 先种菜，再收菜，随后扩大土地。
社交类型电商的新玩法，不断重复和追加购买的产品和服务和延长社群的生命周期。
持续输出有价值得内容是考验社群生命力的重要指标之一，如果你的社群只是发产品，没有输出价值，那么后期肯定会被广告所沦陷，因为大家会认为你的社群价值还比不上发广告所带来的价值。
好了，希望这篇文章能为您解决问题，欢迎关注我的头条号《自媒体阅读心理学》，专注与自媒体引流与变现。
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运营是一个非常系统的过程，包括用户运营、内容运营、产品运营、活动运营这几个部分。
把这个放到社群运营上的话，可以分为拉新、促活、留存这几个大的步骤，你要从整体的运营角度来思考是哪个阶段出了问题？所以，你的社群不好做了。
就我的经验来说，最容易出问题的应该是促活环节，在这个环节一旦做不好，群要么活跃但都是广告或者瞎胡扯，毫无意义；要么不活跃，根本就没人说话。
单就促活来说的话：
我的建议是可以根据你的社群类型来策划一些定期活动，活动的类型多种多样，可以包含行业知识分享会（例如：金融行业可以找专门的讲师进行金融知识讲解、妈宝行业可以分享一些带娃常见现象的应对措施、家具行业可以分享如何选择优质家具、），总之就是分享一些大家感兴趣的，又能有所收获的内容；产品促销活动、有奖竞猜等，开展活动其实也是拉新的一个好机会，我的做法就是利用紫豆助手的永久二维码功能，生成一个永久二维码，然后制作一个拉新海报，围绕我的活动主题来进行，一个社群有新人进来，相当于融入了新鲜血液，就像鲢鱼效应一样，自然会提高活跃度。
另外，还可以设置签到打卡，可以设置每日不同的签到内容，实现签到，然后用紫豆助手的签到功能进行记录积分，月底进行核算，进行奖励机制。这样不仅可以促进大家积极发言，还可以促进群成员之间的交流，增加活跃度的同时还可以增加群成员的粘性。
谢谢邀请，结合自己的经验，关于学校微信社群运营有如下想法，与大家分享。
1、首先是社群管理者的选择，建议与学校各社团的负责人联系，从中选择适合人员，因为一般社团的负责人都具有一定的影响力和号召力，这样会为自己积累第一批用户，也很容易进行引导和教育。
2、营销的途径，充分利用学校的社团、校园活动、以及各类校园内部网站，线上线下结合，大学学生一般除了上课其余很多时间都会参与各类社团，使用较多，浏览量是可以保证的，与学校社团取得联系，不仅会获得宣传，也会随时掌握学生关注热点，这样有针对的内容宣传也会有不错的效果。
3、运营成本要低，毕竟学校学生还没有经济能力，所以可以尽量组织一些免费的活动，尽量线上参与，这样成本低，时间灵活，比如七天训练营、英语口语练习、各类兴趣班交流，这类话题在学生中参与度还是很高的。
欢迎各位留言，提出更多的好的方法。
朋友圈是极好的宣传平台，但要好好经营才能达到效果！
首先房产经纪人应明白经营朋友圈的目的是什么？
经纪人销售的核心是长期与客户保持信任关系，这种信任来自于两个维度：
一是解决购房需求等一系列问题的能力
二是房产经纪人自身的人品
当这种信任关系一旦建立，不管目前有没有成交，客户有新的需求或身边人有购房需求时想到的都会是你，这无形中对你来说都是财富，而微信作为新时代里最具影响力的优质沟通的桥梁，将是你与客户建立信任关系的不二之选。
朋友圈里到底应该展示什么？
既然微信是经纪人与客户搭建优质沟通的桥梁，朋友圈里就应该展示一个真实的、独立的、有特点的自己，而不是一个时时刻刻都在买房子的微商！
朋友圈发帖具体应该注意什么呢？
1、对微信好友进行分组管理
小编认为，在你发帖之前，首先根据对年龄层、购房需求、购买力等的分析对你的好友进行分组，加标签，因为不同的人群对购房的需求不同，当你发布房源时只针对需求客户开放，哪些人可见，哪些人不可见，或者直接@谁看，这样做的好处是你可以有针对性的进行宣传，很容易管理和掌握其状态，一改以往广撒网却捞不到鱼的窘态。
2、间断性的发布动态，禁止刷屏
不要天天搞得自己像卖面膜的微商那样，把朋友圈弄得乌烟瘴气，把好好的房源弄的像烂大街的五毛钱一斤似的，这样，不屏蔽你才怪，找揍型的。
真正的销冠知道合理的分配自己的朋友圈，除了发布优质房源信息之外，多发有价值、能与客户产生共鸣的东西，例如：
写写自己的工作经验以及所获得的荣誉；
分享一下买房子时注意的事项以及禁忌；
向客户及时播报最新楼市的行情动态；
以及转发对时事热点的正义点评，
给自己营造一个正面、阳光的形象，打造一个有水准，三观正的个人品牌，让客户感觉你是一个真真实实的人，对你产生好感。
另外偶尔还可以转发一些经纪人背后工作的心酸，一边可以倒倒苦水，诉说自己工作的不易，一边表示理解客户对中介的误解和不信任，也可以提高朋友圈客户对你的好感。
注意以上动态信息，一天最多发两条，每天可以轮流发布，不可刷屏。
3、多与客户互动
时不时的给客户的状态点赞评论，让客户眼熟你，记住你，从而牵系起情感纽带，要知道每个人都渴望被关注。但是注意在你对客户的状态进行评论时，切忌敷衍了事，例如当客户发布自己拍摄的照片时，你不要单纯的一个劲的说好，而是从光线、意境、构图等方面夸其专业，一方面投其所好，另外还可以体现出你自己的专业水准，与客户找到共同点。
4、发高逼格的房源信息图片，让人觉得你和别人不一样
房源信息最重要一点要简洁，且配上相关的房源信息图片，不要整天发布哪些长篇大论，枯燥无味的房源信息。
另外你可以直接给客户发送易房全景拍摄的高颜值，高逼格的3D立体图片，先让客户了解房子的整体设计，抓住客户的眼球，把客户吸引过来，好比你写几百字介绍！
5、展示一点隐私
有一句很经典的话，叫做“隐私的交换程度决定关系的递进速度”。所以，适当的展示一点个人的隐私比如孩子、家人、生活等，可以让经纪人更接地气，而不总是一脸的专业相。
其实很多时候，经纪人的财富和人生阅历是无法比得上客户的，那除了我们的专业知识可以成为我们的尊严之外，我们可以在某些自己擅长的领域形成高价值，哪怕只有一个点。比如有的经纪人会弹钢琴，有的经纪人对电影有独到的见解等，简单说，独特形成魅力。你有你的财富，我有我的生活和高贵的灵魂，这样，客户就会被你独特的性格所吸引，而认同你这个人。
另外，经纪人可以通过房客多个人办公软件创建自己的经纪人店铺，把优质房源信息展示到店铺里，一键分享到朋友圈，在线提供给客户房源委托、买卖租赁等服务，最大限度的挖掘客户。既可以很好的推广自己的房源，又能提升自己的个人品牌。
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