区别在于，物业公司平常发的公示公告通知等，一般是纸面的，有落款，日期，并加盖公章；
发布在朋友圈内的信息，不容易固定，容易灭失或者被篡改。
按照2013年1月1日起实施的《民事诉讼法》的规定，电子证据也被纳入法定证据种类。
其中包括短信、微信、QQ聊天记录、电子邮件以及网页信息等等。
但在诉讼中，电子证据是否有法律效力，能否被法院认定，这需要具体分析。
因为《关于民事诉讼证据的若干规定》第九十四条规定：“电子数据的内容经公证机关公证的，人民法院应当确认其真实性，但有相反证据足以推翻的除外。”
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